Tinvej 14, 4100 Ringsted

Moderne kontor og lagerejendom sælges

13.800.000,-
8,68 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287632

 

Ejendommen er beliggende i Kærup Erhvervspark, der er et attraktivt erhvervsområde under udbygning. I området er bl.a. Scantruck, Dagrofa, GSV, Brdr. Dahl, Schneider, Hjem Is, Hydrema og Schäffer repræsenteret. Bygningen er opført i 2008 og er sammenbygget med ejendom i tilsvarende størrelse. Denne enhed består af lagerenhed på 698 m², med en frihøjde under dragere på ca. 6 m og aluhejseport i siden samt administrationsafsnit i 2 plan på 1.034 m², der er forbundet via trappe i præsentabelt indgangsparti. Nederste parti anvendes primært til showroom med tilhørende kontorer og mødelokale. Administrationsafsnittet på 1. sal er indrettet som kontorlandskab, hvor den bagerste del er indrettet med kontorer, mødelokaler og kantine. Lejer er HusCompagniet A/S, som har kontorer i hele Danmark og er Danmarks største typehusfirma målt på indtjening og omsætning, og som hvert år opfører ca. 1.900 huse. Siden 2015 har Huscompagniet været ejet af den svenske kapitalfond EQT. Bag EQT står en lang række danske pensionsselskaber og virksomheder. Siden EQTs overtagelse har både omsætning og indtjening været stødt stigende i Huscompagniet. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Lagerejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.219.645,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
704,-
Årlige driftsudgifter kr.
68.639,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
40,-
Pris i kr.
13.800.000,-
Afkast %
8,68 %
Kr./m²
7.968,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1732 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3532 m²

Faciliteter

Drager
Frihøjde
Indgangsparti
Kantine
Kontorlandskab
Udbygning
Mødelokale
Mødelokale
Kantine
+Mere

Teknik

Aluhejseport

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere