SENEST SET
FAVORITTER

Odinsparken 2 - 30, 4100 Ringsted

Attraktivt beliggende rækkehuse

30.995.000,-
4,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400886

Attraktivt beliggende rækkehuse i boligområde i udvikling

Attraktivt beliggende rækkehuse i boligområde i udvikling

Boligudlejningsejendom med 13 enheder ud af områdets nuværende 18 enheder. Enhederne er i henholdsvis 2 og 3 plan og er i størrelser fra 106-143 m².

Området er under udbygning, hvor der på nabogrunden opføres yderligere 90 boliger med forventet indflytning i 2022.

De 13 boliger er opført og indflyttet i 2016.

Boligerne er bygget i en såkaldt let konstruktion med pudsede facader i indfarvet mørtel. Vinduer og døre er udført som træ/alupartier monteret med lavenergiruder. Badeværelser med flisebeklædt bruseniche. Badeværelser er med mekanisk ventilation.

Der er installeret vaskemaskine i depotrum. Indvendige trapper er udført i pulverlakeret stål med trin i bøg.

Gulvbelægning i lejlighederne er udført i bøgeparket lagt på strøer.

Belægning på tagterrasse er udført i hårdt træ. På terrassen foran lejemålene er der etableret et individuelt cykelskur/redskabsrum, og egen parkeringsplads.

Fælles for ejendommen er, at der er befæstede kørearealer og fælles gæsteparkeringspladser. På fællesarealerne er der etableret et fælles skur med affaldscontainere/miljøstation.

Den faktiske leje vurderes at ligge noget under markedslejeniveauet, som vurderes at være kr. 1.100 – 1.300 pr. m². Det vurderes således, at der er mulighed for at øge lejen ved kommende genudlejninger, hvilket vil øge afkastet på sigt.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.680.627,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
993,-
Årlige driftsudgifter kr.
315.322,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
30.995.000,-
Afkast %
4,48 %
Kr./m²
18.308,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1693 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1452 m²

Faciliteter

Cykelskur
Depotrum
Parkeringsplads
Redskabsrum
+Mere

Teknik

Vaskemaskine
Ventilation

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere