SENEST SET
FAVORITTER

Mågevej 4, 4100 Ringsted

God kombineret bolig-/erhvervsejendom i Ringsted

2.095.000,-
5,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1017919I

Centralt beliggende i Ringsted - Bolig udlejet på tidsbegrænset lejekontrakt

Ejendommen er en kombineret bolig- og erhvervsejendom fordelt på 2 fritliggende bygninger, beliggende i blandet område relativt tæt på byens centrum på en velanlagt 1.326 m² stor grund.

Boligdelen omfatter 128m² bygget i 1967, opført i gule sten med oprindeligt skiffereternit tag. Tilhørende ældre carport på 25 m².

Indvendigt er bygningen traditionelt indrettet med gangareal, 4 værelser, større vinkelstue med udgang til overdækket terrasse, spisekøkken, bad/toiletrum, bryggers og teknikrum. Køkken og bad er ældre, men alm. pænt vedligeholdte og fuld funktionsdygtige elementer. Villaen har nyere pæne sprossevinduer. Haven udlagt fortrinsvis som græsplæne.

Boligen er udlejet på lejekontrakt med tidsbegrænsning til d. 01.10.2022.

Erhvervsdelen - bygget i 1955 med tilbygning i 1993 - er fsva. facaden opført i gule sten med stort vindues- og indgangsparti mod Mågevej - den resterende del af erhvervsdelen er opført i gulmalet gasbeton med tagbelægning i bølgeeternit samt mindre del i built-up tag.
Erhvervsdelen er indvendig af fin kvalitet og velvedligeholdt i en moderne stil med bl.a. ensartede gulve og pæne facader overalt. Indrettet i flere funktionelle rum, som bl.a. stort venterum, receptionsrum, flere behandlerrum, teknikrum, flot toiletrum, spisekøkken/frokoststue, depotrum mv.
Erhvervsdelen har været udlejet til klinik for fodterapi siden 2002- således en stor tilknytning til stedet og stabil lejer.

Forslag til anvendelse

Behandlerrum

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
139.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
550,-
Årlige driftsudgifter kr.
29.260,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
115,-
Pris i kr.
2.095.000,-
Afkast %
5,20 %
Kr./m²
8.248,-

Lokalet

Etage areal
254 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1326 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Indgangsparti
Spisekøkken
Terrasse
Toiletrum
Køkken

Teknik

Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere