SENEST SET
FAVORITTER

Savværksvej 2, 4500 Nykøbing Sj

Vedligeholdt og fuldt udlejet ejendom

4.875.000,-
7,36 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11405315

Ejendommen er udlejet til Kirkens Korshær i 2017.

• Fuldt udlejet investeringsejendom midt i Nykøbing Sjælland
• Opført i 1982 til dagligvareforretning
• Udlejet til Kirkens Korshær i 2017
• Ind- og udvendig renholdelse foretages af lejer
• Minimal administration for udlejer

Vedligeholdt og fuldt udlejet ejendom midt i Nykøbing
Ejendommen er en murstensejendom opført i 1982. Facaderne fremstår pudsede med indfarvet puds. Ejendommen har spidstag belagt med betontegl. Tagetagen er uudnyttet. Ejendommens vinduer er med aluminiumsrammer og er monteret med de originale termoruder fra opførelsen.

Indvendigt fremstår butikken med nedsænkede profillofter, klinker i terrazzolook på gulvene og glasvæv på væggene. Butikken består af et lager, personalekøkken og to toilette, et stort butikslokale samt et mindre kontor.

Ejendommen er udlejet til Kirkens Korshær i 2017. Lejers uopsigelighed er ophørt, men udlejer kan ikke opsige lejer før tidligst i 2029.

Lejen reguleres løbende med ændringen i nettoprisindekset, og ligger pt. markedskonformt.

Lejer står for al indvendig og udvendig renholdelse af ejendommen, herunder snerydning og saltning.

Udlejer bærer udelukkende udvendig vedligeholdelse, på nær døre og vinduer, som lejer foruden den indvendige vedligeholdelse, også er forpligtet til at vedligeholdelse.

Central beliggenhed ved gågaden i Nykøbing Sjælland
Ejendommen er beliggende i den centrale del af Nykøbing Sjælland, for enden af gågaden Algade.

Naboerne på Algade er en blanding af hoteller, restaurationer, tøjbutikker, optikere, specialvareforretninger og mindre liberale erhverv.

Der er gode tilkørselsmuligheder til ejendommen og en større parkeringsplads med 3 timers parkering i hverdagene lige foran indgangen til ejendommen.

Ejendommen har 3 facader mod henholdsvis vejen og parkeringspladsen, så der er rigtig gode muligheder for skiltning og udstilling ved ejendommen.

Fra ejendommene er der ca. 600 m til Nykøbing Sj. Station.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
420.220,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
716,-
Årlige driftsudgifter kr.
69.072,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
118,-
Pris i kr.
4.875.000,-
Afkast %
7,36 %
Kr./m²
8.305,-

Lokalet

Etage areal
587 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1176 m²

Faciliteter

Parkering
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere