SENEST SET
FAVORITTER

Grevinge Stationsvej 2A, 4571 Grevinge

Stort potentiale for lejeforhøjelse

2.495.000,-
6,22 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 40302293

Attraktiv og fuldt udlejet ejendom med gode lejere og skøn beliggenhed.

-Ved genudlejning og renovering forventes det, at lejen kan hæves
-Fuldt udlejet
-Velbeliggende i rolige omgivelser nær off. transport, indkøb og skøn natur
-Tæt ved Asnæs, Nykøbing S. Og motorvej

Ejendommen er beliggende på Grevinge Stationsvej 2 i Grevinge, som er en del af Odsherred Kommune.
Ejendommen har et grundareal på 909 m² og er beliggende på matrikelnummeret: 11F Grevinge By, Grevinge, som har zonestatus: Byzone.
Ejendommen indeholder 4 boliger, og har en hvidpudset facade baghave, parkeringspladser, terrasse, kælder samt skur til opbevaring. Taget er bølgeeternitplader.
Ejendommens 4 boliglejemål er af størrelserne 99 m² til 145 m². 3 af boligerne er i forholdsvis god stand, mens en enkelt skal gennemgå en lidt større renovering ved genudlejning, der hertil kan give en fornuftig hævelse i huslejen. Det forudsættes at alle boliger ved en evt. genudlejning har mulighed for en huslejestigning, da lejen pr. m² i dag er fra 348 kr. til 588 kr.
Lejerne er en god blanding af yngre og ældre, par og enlige. Lejerne står selv for udenomsarealerne, i fjord etablerede den ene lejer en større terrasse i ejendommens baghave i god kvalitet.
Ejendommen befinder sig 100 m fra togstationen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
225.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
493,-
Årlige driftsudgifter kr.
73.232,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
161,-
Pris i kr.
2.495.000,-
Afkast %
6,22 %
Kr./m²
5.471,-

Lokalet

Etage areal
456 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
909 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Terrasse

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere