SENEST SET
FAVORITTER

Ravnsbjergvej 29, 4560 Vig

VIG CAMPING

12.500.000,-
3,39 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 16822099

VIG CAMPING - flot renoveret

Hovedmatriklen på 45.368m2 rummer Vig Camping, der er flot renoveret over de sidste par år, og i dag fremstår flot og indbydende. Desuden omfatter ejendommen nabomatrikel på 22065m2 der henligger som græsbevokset naturområde, og lige op til de arealer som Vig Festivalen foregår på, og i festivalperioden er der her dels parkering, dels tilladelse til campingvogne og autocampere.

Den årlige Vig Festival har stor betydning for pladsens omsætning, idet der fx for 2020 har været booking af pladser og p-pladser for op mod kr. 600.000 alene for festivalugen.

Hovedbygningen er med samlet areal på 482m2 jf. BBR, heraf 168m2 bolig og 314m2 erhverv. Bygningen er totalrenoveret 2018-2020 og fremstår meget flot. Indeholder bortforpagtet restaurant med industrikøkken, ligeledes bortforpagtet/udlejet bolig. Herudover fællesbad/toilet til hhv. damer og herrer, diverse faciliteter som fælleskøkken, opholdsstue, vaskeri mv., reception og uudnyttet erhvervslokale (kunne anvendes til wellness), samt garage/værksted til pladsens maskiner og udstyr.

Pladsen er forsynet med nyt bom-anlæg, og en smart kortløsning, hvor samme kort anvendes til både adgang til pladsen, bad og vaskeri. Der er område med 108 pladser til campingvogne, store områder til telte hhv. autocampere, område med 11 campinghytter, samt område med sheltere. Pladsen har et stort antal fastliggere (ca. 80%). Alt fremtræder pænt, velpasset og ordentligt.

Nuværende ejer har gennemført en total renovering og opgradering af pladsen over de seneste år. Pladsen drives af deltidsansatte medarbejdere. Der anses således store udviklingsmuligheder for den rette ejer, der selv kan indgå i den daglige drift.

Udover matriklerne med campingplads m.v. indgår en englod beliggende et godt stykke fra hovedmatriklerne. Englod kan evt. frasælges.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
515.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
453,-
Årlige driftsudgifter kr.
89.158,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
78,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
3,39 %
Kr./m²
10.984,-

Lokalet

Etage areal
1138 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
73026 m²

Faciliteter

Bad
Garage
Toilet
Fælleskøkken
Opholdsstue
Parkering
Reception

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere