SENEST SET
FAVORITTER

Mosevej 9, 4700 Næstved

Fuldt udlejet og meget velholdt erhvervsejendom

25.000.000,-
7,84 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH19061

 

Tidligere domicilejendom for DP-Danmark - en af Næstveds stolte handelsvirksomheder inden for bl.a. papir- og sæsonvarer.

Virksomheden blev tilbage i 2008 opdelt og solgt i tre enheder, hvoraf den ene del blev boende som lejer, medens en anden del fraflyttede, men sidenhen vendt tilbage. Disse to lejere er i dag ankerlejere i bygningens kontor og showrooms samt i en mindre del af lagerlokalerne.

Den store del af lageret er udlejet til solid handelsvirksomhed.

Et mindre kontorafsnit er udlejet til tre behandlere, som deler diverse fællesarealer.

Ejendommen er beliggende på en 10.433 m² stor grund - i attraktivt blandet bolig- og erhvervsområde - meget tæt på Næstved centrum og -havn. Det er i øvrigt netop besluttet, at havnen skal flyttes ud på den anden side af Svingbroen, hvorfor der forventes større byudvikling af nærområdet i de kommende år.

Bygningerne er opført i flere etaper - i perioden fra 1964 til 1996 - og fremstår udvendigt velholdt i røde facadesten.

Her er god udenomsplads med befæstede parkeringsarealer.

Det er nemt at komme til og fra ejendommen via bl.a. omfartsvejene og her er nem adgang til af- og pålæsning af varer - både med og uden rampe.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.195.156,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
333,-
Årlige driftsudgifter kr.
229.180,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
35,-
Pris i kr.
25.000.000,-
Afkast %
7,84 %
Kr./m²
3.787,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
6601 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10433 m²

Faciliteter

Fællesareal
Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere