SENEST SET
FAVORITTER

Ringstedgade 48A, 4700 Næstved

Ejendom med mange anvendelsesmuligheder

795.000,-
9,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47300788

Markant og kendt ejendom i Næstveds bybillede, med gode erhvervs- og bolig ejerlejligheder

Ejendommen, erhvervsejerlejligheden, er en del af en god ejerforening i Næstved centrum, med særdeles god beliggenhed overfor Næstved Sygehus. Erhvervslokalet er ny istandsat og i sommeren 2019 udlejet til klinik til kosmetisk sygepleje – et forretningsområde i særdeles god vækst i DK. Erhvervslokalet er indrettet med to store rum, hvor rummet længst væk fra Ringstedgade er indrettet som to ”behandlerrum”, lille køkken niche samt toilet og det rum ud mod Ringstedgade er indrettet som velkomst og vente område. Mulighederne er rigtig mange, eks. kontorer, butikker, behandlere - og både gulve, vægge, lofter mv. er i god stand.

Helt centralt i Næstved bymidte ligger dette gode og moderne erhvervslokale, med mange anvendelsesmuligheder og gode lejeindtægter. Området omkring Næstved Sygehus og Ringstedgade i Næstved er under udvikling mod en stor koncentration af nye boliger. Hele det tidligere beboelsesområde omkring sygehuset, mindre sygeplejerske boliger – er under udvikling og salg med formålet at opføre nye boliger, hvilket vil øge strømmen af trafik – såvel fodgængere, cyklister og bilister. Erhvervslokalet er beliggende få hundrede meter fra Næstveds gågader, dagligvarebutikker mv.

Der er ca. 5 min gang til Næstved station og særdeles gode p-forhold i hele området. Området omkring Herlufsholm Skoven, Rådmandshaven og Næstved Kommune ligger kun 5 min.gang fra ejendommen.

Forslag til anvendelse

Behandlerrum
Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
96.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.412,-
Årlige driftsudgifter kr.
5.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
74,-
Pris i kr.
795.000,-
Afkast %
9,78 %
Kr./m²
11.691,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
68 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK