SENEST SET
FAVORITTER

Ringstedgade 50B, 4700 Næstved

Investeringsejendom i Næstved med to ejerlejligheder

995.000,-
7,61 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10519046

Centralt beliggende på indfaldsvej til Næstved centrum

Ejendommen der sælges indeholder to ledige erhvervsejerlejligheder, som er beliggende i stueplan i en stor og markant ejendom.

Ejendommen har en meget synlig beliggenhed ud til Ringstedgade, der er en af de mest trafikerede indfaldsveje til Næstved centrum. Ejendommen har Næstved sygehus som genbo.

Derudover er der gode korttidsparkeringsmuligheder for kunder lige ude foran døren. Desuden busstoppested 50 m. fra døren til og fra Næstved station og ydermere er der gåafstand til Næstved gågade.

Ejerlejlighed 50, st. tv. er jf. BBR på 68 m² og indeholder et mindre salgareal/butiksareal med ca. 3,3 meter til loftet samt større baglokale med god plads til arbejdsstationer eller lageropbevaring, tekøkken og toilet. Det har tidligere været anvendt som detailforretning med salg og opkøb af genbrug fra dødsboer.

Ejerlejlighed 52, st. tv. er jf. BBR på 95 m², hvoraf 25 m² er beliggende i kælderen. Lokalet indeholder et godt salgareal/butiksareal med ca. 2,7 meter til loftet samt mindre baglokale med tekøkken og toilet. Det har tidligere været anvendt til bageriudsalg, hvor tidligere lejer har istandsat butikslokale med nye gulve og nedsænkede loftpaneler.

Erhvervsejerlejlighederne er en del af ejerforeningen Femte Majgården, som er en veldrevet ejerforening med lave fællesudgifter.

Ejendommen er klar til overtagelse for ny ejer, der har mulighed for selv at bestemme sammensætningen af lejere.

Forslag til anvendelse

Detailforretning
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
131.100,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
804,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.613,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
353,-
Pris i kr.
995.000,-
Afkast %
7,61 %
Kr./m²
6.104,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
163 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1811 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK