SENEST SET
FAVORITTER

Præstø Landevej 25, 4700 Næstved

Fuldt udlejet ejendom med 56 nyindrettede boliger

80.000.000,-
6,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 474013181

Lejlighederne er 54-100 m² med enkelte over 100 m² - alle nyindrettet med al interiør, teknik og materialer i god kvalitet

Efter sin storhedstid med revy, hotel og gæster fra hele landet, henlå Mogenstrup Kro lige uden for Næstved By en årrække tom uden aktivitet og vedligehold.

Dette blev ændret i 2023, hvor ejendommen blev købt af de nuværende ejere og gennemgribende renoveret/ombygget til i dag 56 moderne og velindrettede lejeboliger på en grund med plads og luft. Alle boliger er udlejet og der er pt venteliste.

Boligerne, der ligger i størrelsesordenen 54-100 m² med enkelte også over de 100 m², er alle nyindrettet med al interiør, teknik og materialer i god kvalitet. Hver bolig er med egen indgang og terrasse samt adgang til fælles grønt areal, der strækker sig helt ned til Snesere Å, hvor der via en bred træbro er direkte adgang Sydsjællands Golfklubs arealer og baner. Endvidere har boligerne dobbelt lysindfald, og dermed glæde af morgen- og aftensol.

Ombygningen har været altomfattende og bl.a. omfattet nedrivning af tidligere konferencesal, wellnes-område samt hele reception og foyer. Den for Mogenstrup Kro karakteristiske hovedbygning er bevaret og der er ifbm. nedrivning/renovering skabt luft omkring denne del af ejendommen, der nu kommer til sin rette.

På grunden er de gamle træer bevaret, hvilket sammen med de rekreative arealer og beboernes egne små 'frirum', skaber et lyst og åbent miljø, hvilket er til stor glæde for lejerne.

Fra ejendommen er der 5 minutters gang til en nyere Netto-butik, ligesom der i bil er under 10 minutter til Næstved By samt det store butikscenter omkring Næstved Storcenter.

Samlet set er der tale om en meget vellykket renovering/ombygning, der heller ikke har været gratis, men som har givet 56 eftertragtede lejeboliger tæt på by, men samtidig 'ude i skoven' med en overflod af rekreative muligheder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
5.581.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.302,-
Årlige driftsudgifter kr.
783.918,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
183,-
Pris i kr.
80.000.000,-
Afkast %
6,10 %
Kr./m²
18.665,-

Lokalet

Etage areal
4286 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
28709 m²

Faciliteter

Foyer
Reception
Terrasse

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere