SENEST SET
FAVORITTER

Landevejen 8A, 4700 Næstved

Projektejendom med mange muligheder

2.950.000,-
6,72 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10523623

Mulighed for at lave flere boliger

Ejendommen er beliggende i Lov, en mindre by lidt udenfor Næstved.

Ejendommen er en rigtig interessant projektejendom, da der allerede er 3 boliger, der er udlejet samt et mindre lager/kontor. I den ene bolig er der lige lavet et nyt flot badeværelse. Den anden bolig er også renoveret med nyt badeværelse og køkken. Den sidste bolig fremstår generelt i en god vedligeholdt stand.

Udover hovedejendommen er der en bygning der ligger helt ud til vejen som har status af erhverv og kan evt. udlejes til butik, lager, klinik eller noget helt andet. Til denne er der parkeringsmuligheder lige foran bygningen. Det kunne måske også være man skulle overveje om denne bygning skal laves om til boliger.

I hovedejendommen er der mulighed for at indrette en eller flere boliger, da der er flere m² der ikke bliver brugt i dag. Samt man vil formentlig også kunne indrette bolig i tagrummet, når man alligevel skifter taget som skal gøres indenfor en kortere årrække.

Det attraktive ved denne projektejendom er, at mens man udvikler på ejendommen er der stadig en huslejeindtægt som dækker driftsudgifterne og mere til.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
316.847,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
245,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.736,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
93,-
Pris i kr.
2.950.000,-
Afkast %
6,72 %
Kr./m²
2.280,-

Lokalet

Etage areal
1294 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3370 m²

Faciliteter

Badeværelse
Parkeringsmulighed
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere