Fensmarkvej 15A, 4700 Næstved

• Fin boligudlejningsejendom med 2 lejemål

• God stand både inde og ude

• Pæne og funktionelt indrettede lejligheder

• Central beliggenhed tæt på centrum og indkøbsmuligheder

• Fælles have samt carport og udhus til hvert lejemål

Ejendommen er opført i 1943 og har et samlet areal på 129 m² fordelt med 78 m² i stueplan og 51 m² på 1. sal. Hertil dyb kælder på 78 m² indrettet med flere disponible rum, bad, toilet og vaskerum.
Lejligheden er i stueplan indrettet med køkkenalrum, stue, soveværelse og toilet samt indvendig nedgang til kælderetagen. Fra køkkenalrum er der udgang til skøn vestvendt overdækket terrasse. Lejligheden i stuen udlejes sammen med kælderetagen, da lejemålets badefaciliteter og vaskerum findes i kælderen og der i stueplan alene er toilet.
Lejligheden på 1. sal er indrettet med soveværelse, stue, køkken samt toilet og bad i separat rum.
Lejlighederne fremstår begge pæne og lyse. I stuelejligheden er der primært nyere parketgulv, mens lejligheden på 1. sal de fleste steder har afhøvlede træplankegulve.
Ejendommens facade er pudset i sandfarvet nuance og taget er nyere sort tegl. Overalt er der i stueplan og 1. salsniveau isat hvide sprossede termovinduer.
Overordnet set en pæn velholdt ejendom med minimalt behov for vedligeholdelse.
Til ejendommen er der dobbelt carport fra 2008 og hver lejer disponerer over en carport og tilhørende skur.
Stuelejligheden er netop genudlejet pr. 1. april 2023, mens taglejligheden har været udlejet siden 2020 til nuværende lejer.
Ifm. genudlejning af stuelejligheden er der i kælder fortaget istandsættelse af bl.a. bryggers, gulve, indervægge (beklædt med Ytong) samt etableret mekanisk ventilation.
Ejendommen ligger i ældre boligkvarter i den nordlige del af Næstved med kort afstand til midtbyen, station, skole, indkøb, Næstved Storcenter, Herlufsholm Skoven m.m.
Fra ejendommen er der således blot 3 minutter på cykel til Susåskolen Holsted som har klassetrin fra 0.–9. klasse.
Der er ligeledes flere gode dagligvareforretninger i området og mindre end 1,5 km til Næstved Storcenter og 2 til station og centrum.