SENEST SET
FAVORITTER

Brydesvej 2, 4733 Tappernøje

Istandsat boligudlejningsejendom

7.500.000,-
7,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10522274

Opdelt i ejerlejligheder

Attraktiv boligudlejningsejendom konverteret fra erhverv til bolig. Ejendommen er opdelt i 8 ejerlejligheder, og der er derfor mulighed for enkeltvis frasalg såfremt kommende ejer ønsker det.

Ejendommen er opført i 2 sammenhængende bygninger. Bygning 1 har tidligere været en kontorejendom der i 1987 er konverteret til 2 boligenheder, bygningen er opført i 1 etage. Bygning 2 er opført i 1902, konverteret i år 1987/1988 til bolig og er en mere klassisk boligudlejningsejendom med 6 enheder med 2 på hver af de 3 etager. Lejlighederne er størrelsesmæssigt meget ens, den mindste er 107 m², og den største er 109 m².

Ejendommens lejligheder er istandsatte med nyere gulve, køkkener og badeværelser, og fremstår derfor yderst flotte og præsentable. Bygningens facader er pudset og malet i hvid og gul. Udvendigt fremstår ejendommen derfor ligeledes velvedligeholdt. Det forventes, at der de kommende år ikke vil være de store vedligeholdelsesarbejder på bygningerne.

Sidste bygning på grunden er et udhus ombygget til rum for ejendommens 8 beboere.

Der har generelt været lav tomgang i ejendommen, og det har været nemt at finde nye lejere, da lejlighederne generelt set er i bedre stand end de fleste øvrige lejeboliger i området. Herudover er lejeniveauet sat i den lave ende for at bibeholde lejerne i længere tid. Ejendommen opvarmes med varmepumpe i kombination med el.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
709.468,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
881,-
Årlige driftsudgifter kr.
134.518,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
167,-
Pris i kr.
7.500.000,-
Afkast %
7,75 %
Kr./m²
9.317,-

Lokalet

Etage areal
805 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1446 m²

Faciliteter

Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere