SENEST SET
FAVORITTER

Klaksvej 15, 4262 Sandved

Investeringsportefølje af enfamilieshuse huse

3.225.000,-
7,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10522315

Ejendommene og grunden sælges samlet

Nu udbydes denne mindre inverteringsportefølje af enfamilieshuse huse, som alle ligger i Næstved kommune.

Porteføljen er en blandede pulje af flere enfamilieshuse huse, en grund og en ejendom hvor dele af ejendommen har været under renovering, og hvor kommende køber overtager ejendommen som den står og selv må færdiggøre renoveringen.

Klaksvej 15, 4262 Sandved:
Sælger har selv beboet ejendommen, og været i gang med en ombygning/ renovering, som dog er uafsluttet. Hvis man har hænderne skruet godt på, er dette en spændende ejendom hvor man har gode muligheder for at lave en fin ejendom til genudlejning, eller selv bebo ejendommen i de smukke landlige omgivelser.

Tåstrupvej 6, 4700 Næstved:
Ejendommen er fra 2010 og fremstår i rigtig god stand. Foruden den store have, har ejendommen en god bred indkørsel og lukkede carport. Boligen indeholder et åbent køkken alrum, to badeværelser og flere værelser.

Parsbergvej 6, 4700 Næstved:
Ejendommen er fra 1900 og fremstår i generelt i god stand med pudset facade, samt nyere tag på dele af ejendommen. Indvendig er ejendommen med fin entré, badeværelse, to værelser, køkken og stue ud i et. Til ejendommen er der en fin lille have, i en overskuelig størrelse.

Menstrup Bygade 18, 4700 Næstved:
Ejendommen er fra 1923 og fremstår i pæn stand, med en flot facade af gule mursten. Indvendig er ejendommen med nyere trælaminat gulv, nyere køkken og bryggers, et stort badeværelse, to stuer og tre værelser på første sal. Udenfor er der en mindre terrasse som er belagt med fliser.

Marvedevej 1, 4700 Næstved:
Grunden på Marvedevej 1 er ubebygget og støder op til ejendommen på Menstrup Bygade 18. Grunden er forurenet på V1 og V2 jf. oplysning fra Region Sjælland.


Ejendommene og grunden sælges samlet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
322.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
679,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.316,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
201,-
Pris i kr.
3.225.000,-
Afkast %
7,06 %
Kr./m²
6.789,-

Lokalet

Etage areal
475 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5533 m²

Faciliteter

Badeværelse
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere