SENEST SET
FAVORITTER

Magledalen 31, 4700 Næstved

Boligudlejningsejendom under opførsel

159.950.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301102

Salg af Projekt til boligudlejning med 66 boliger. Byggeriet opføres i god kvalitet i beton og mursten med et moderne udtryk.

66 boliger med attraktiv placering - Salg af Projekt til boligudlejning

- Opførsel er påbegyndt
- Super beliggenhed
- Transaktion gennemføres som selskabshandel
- Byggeriet opføres i god kvalitet i beton og mursten med et moderne udtryk

BEBYGGELSEN:
Boligbebyggelsen består af tre etagers bygninger med i alt 66
boliger fordelt på tre boligstænger. Adgangen til boligerne er
placeret i vestgavlen af bygningskroppene, hvorfra fordelingen
sker via altangange.

BOLIGEN:
Den enkelte bolig er på ca. 90 m² brutto inkl. fælles adgangsarealer.
Boligen er indrettet med adgangsareal, stort køkken,
badeværelse og rummeligt opholdsrum samt to gode værelser.
I forbindelse med boligerne etableres en have/terrasse i
stueetagen og franske altaner på 1. og 2. salen, så beboerne,
ud over de omkringliggende rekreative arealer, har mulighed
for udeophold i direkte tilknytning til boligen.

Byggeriet anlægges som traditionelt beton og murstensbyggeri.
Boligerne udføres i Nordic Look med lyse farver, trægulve
og hvidmalede vægge og lofter.

Der er generelt et stort fokus på kvalitet som et bærende element,
hvor især udførelsen af køkken, garderobe og hvidevarer
er gennemført i kvalitetsmaterialer og med et målrettet
stilrent design.

* Illustration på billede 1 er udarbejdet som eksempel på det færdige byggeri.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
8.687.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.470,-
Årlige driftsudgifter kr.
903.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
153,-
Pris i kr.
159.950.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
27.064,-

Lokalet

Etage areal
5910 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
14367 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Garderobe
Opholdsrum
Terrasse
Trægulve
Køkken

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere