SENEST SET
FAVORITTER

Gallemarksvej 67, 4700 Næstved

Boligudlejning centralt i Næstved

1.950.000,-
6,36 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301291

Rigtig pæn investeringsejendom centralt beliggende i Næstved

• Vedligeholdelsesnem investeringsejendom

• Gode størrelser lejligheder på hhv. 85 og 69 m² med fine planløsninger

• Pæne køkkener og badeværelser

• God central beliggenhed

• Pæn stand såvel inde som ude

Denne velvedligeholdte og klassiske murermestervilla kan nu erhverves. Ejendommen indeholder 2 gode lejligheder samt fælles kælder.

Ejendommen er klassisk i sit udtryk med røde mursten, røde teglsten og med pæne nyere termoruder. Bag ejendommen findes have udlagt til græs, med enkelte bede og med skur.

Kælderplan indeholder: Fælles flot depotrum/vaskerum, samt kælderrum til hver lejlighed. Kælderen fremstår tør og meget brugbar.

Stueplan indeholder: Lejlighed på 85 m² med entré, flot nyere badeværelse med brus, flot lyst nyere køkken, 2 stuer en suite samt soveværelse. Pæne trægulve, og generelt flot stand overalt.

1. sal indeholder: Lejlighed på 69 m² med entré, Flot nyere badeværelse med brus, flot lyst nyere køkken, stue, soveværelse samt kontor/walk-in-closet. Pæne trægulve generelt flot stand overalt.

Lejerne betaler el direkte til forsyningsselskabet, varme afregnes via varmeregnskab og vand kører over ejendommens driftsomkostninger.

Ejendommen er beliggende i det populære beboelsesområde omkring Gallemarksvej og Vor Frue Skole.

Fra ejendommen er der således meget kort afstand til det meste i og omkring Næstved Centrum.

Der er således ca. 5 min afstand til selve centrum af Næstved by med de mange gode og varierende indkøbsmuligheder, restauranter, cafeer mv. Af gode dagligvareindkøbsmuligheder tæt på kan nævnes Netto, Fakta, Meny og Kvickly.

Forslag til anvendelse

Boligudlejning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
170.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.106,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.177,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
319,-
Pris i kr.
1.950.000,-
Afkast %
6,36 %
Kr./m²
12.662,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
154 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
475 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Kælder
Teglsten
Trægulve
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere