SENEST SET
FAVORITTER

Holmevej 73, 4700 Næstved

Flot investeringsejendom

2.795.000,-
9,43 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301211

Super flot investeringsejendom fuldt udlejet lige uden for Næstved

• Ejendommen er perfekt indrettet til lejers behov

• Flot stand såvel inde som ude

• Fin og nem lukket have

• Nyere tag fra 2014 og nyere vand til luft varmesystem

Denne flotte ejendom med herskabeligt look er beliggende i Brandelev ca. 7 km udenfor selve Næstved.

Ejendommen er oprindeligt fra 1914, men er løbende renoveret og fremstår særdeles præsentabel og velholdt såvel inde som ude.

Ejendommen har flot hvidpudset facade og sortglaseret tegltag fra 2014. Endvidere paptag på tilbygning i stueplan, samt nyere termoruder overalt.

Til ejendommen hører meget nem have udlagt som græs og med stor flisebelagt terrasse. Endvidere 2 gode udhuse.

Ejendommen er udlejet til opholdssted som lejer hele ejendommen.

Stueplan indeholder bl.a.: Gæstetoilet med vaskesøjle, 3 værelser, stort køkken og stue i åben forbindelse med udgang til haven samt flot badeværelse med bruseniche, mindre køkken og lille stue ud i et med udgang til haven, pænt mindre badeværelse med brusekabine. Der er bl.a. klinkegulve, lyse vægge samt lyse gibslofter.

1. sal indeholder: Pænt badeværelse med bruseniche, 3 værelser, meget skort køkken alrum med udgang til tagterrasse over tilbygningen, lille bryggers/viktualierum.

2. sal indeholder: Stor stue/personalerum med udgang til lille balkon.

Ejendommen er beliggende i Brandelev som er en mindre og meget hyggelig landsby 7 km udenfor Næstved.

Fra ejendommen er der ca. 4 km. til Mogenstrup hvor man finder rigtig gode indkøbsmuligheder, skole og børnehave/dagpleje samt rigtig gode fritidsmuligheder indenfor f.eks. golf, fodbold, svømning og indendørs aktiviteter i hallen. Der er desuden læge og tandlæge i Mogenstrup.

Fra ejendommen er der desuden ca. 13 km til motorvejstilkørslen ved Rønnede.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
300.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
904,-
Årlige driftsudgifter kr.
45.908,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
138,-
Pris i kr.
2.795.000,-
Afkast %
9,43 %
Kr./m²
8.419,-

Lokalet

Etage areal
332 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1070 m²

Faciliteter

Balkon
Badeværelse
Gæstetoilet
Tegltag
Terrasse
Viktualierum
Køkken

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere