SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 14A, 4700 Næstved

Historisk og arkitektonisk flot investeringsejendom

12.900.000,-
5,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 59 50 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10519130

Fuld udlejet boligudlejningsejendom centralt i Næstved

På Jernbanegade 14A-C finder du denne arkitektonisk smukke ejendom. Ejendommen får karakter og charme med dens sokkel af flotte store kampesten, skifertag og pæne udskæringer ved indgangspartiet i midten af ejendommen.

Ejendommen har en yderst attraktiv og central placering med Næstved station på den ene side og byens caféer, restauranter, butikker osv. er placeret på den anden side.

Ejendommen indeholder i alt 12 lejemål. Lejemålene er fordelt på to erhvervslejemål på hhv. 156 m² og 104 m², samt 10 boliglejemål på i alt 711 m² i varierende størrelse mellem 36 m² og 111 m². Ejendommen indeholder en lejereserve da flere af lejemålene er underudlejet, der er derfor gode optimeringsmuligheder.

Foran ejendommen er der korttidsparkering på 1 time, herudover er der optegnede p-pladser i ejendommens baggård til lejerne i ejendommen. For enden af ejendommen er et mindre stenbelagt område, hvor der er plads opbevaring af cykler mv.

Bygningen er tegnet af samme arkitekt som i sin tid tegnede den nærtliggende stationsbygning - Ch. Abrahamsen. I sin tid er den opført af Våbenbrødrenes Stiftelse som var veteraner fra treårskrigen. Bygningen skulle bruges til at huse trængte og syge våbenbrødre. Ejendommen blev opført med 18 lejligheder heraf 2 i kælderplan.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
848.420,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
874,-
Årlige driftsudgifter kr.
233.255,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
240,-
Pris i kr.
12.900.000,-
Afkast %
5,23 %
Kr./m²
13.285,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
971 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
833 m²

Faciliteter

Baggård
Korttidsparkering
P-plads

Teknik

Skifertag

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK