SENEST SET
FAVORITTER

Kalbyrisvej 62, 4700 Næstved

Velbeliggende i Næstved

3.000.000,-
-0,03 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10521187

Projektejendom med mulighed for konvertering til bolig

Projekt-/udviklingsejendom beliggende i populært boligområde i Næstved.

Ejendommen indeholder på nuværende tidspunkt et erhvervslejemål, som efter aftale kan fraflytte ved overtagelsestidspunktet, men der kan også indgås en lejeaftale så lejer forbliver i en periode. Herudover er der én boligenhed, der er udlejet.

Der foreligger et arkitekttegnet byggeprojekt, hvor der i stueplan kan etableres 3 nye lejligheder, der vil dermed være 4 lejligheder i ejendommen. Et godt ombygnings-/konverteringsprojekt til den lokale projektudvikler.

Lejlighederne vil være hhv. 102, 92 og 107 m² samt den eksisterende på 120 m2.

Forslag til anvendelse

Byggeprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
93.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
193,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.624,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
196,-
Pris i kr.
3.000.000,-
Afkast %
-0,03 %
Kr./m²
6.198,-

Lokalet

Etage areal
484 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1209 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere