SENEST SET
FAVORITTER

Buen 1, 4160 Herlufmagle

Koimbineret erhverv og bolig

1.100.000,-
9,47 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10521085

Erhvervsejendom med synlig beliggnhed og attraktiv pris og afkast

Ejendommen er beliggende Buen 1, Skelby. Denne beliggenhed er den mest synlige i byen hvilket gavner erhvervslejemålet i bygningen. Ejendommen er beliggende tæt på Glumsø og Herlufmagle samt 10 min. kørsel fra Næstved.

Ejendommen indeholder i stueetagen et populært og meget besøgt stenovnspizzeria med siddepladser, baglokale og toiletter. Det fremstår lyst og pænt og meget hyggeligt med den åbne stenovn (så kan man se hvornår ens pizza er færdig).
På 1 sal er der en bolig der er udlejet til et yngre par. Lejligheden fremstår i almindelig god stand dog med mulighed for forbedringer. Man kunne f.eks. nemt lave en tagterrasse til boligen på 1 sal.
i bagbygningen er der et lagerrum som enten kan bruges selv eller man kan udleje det til f.eks. opbevaring.

Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen til gæsterne til pizzeriaet.

En fin mindre ejendom med en attraktiv pris og afkast.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
159.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
543,-
Årlige driftsudgifter kr.
59.071,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
201,-
Pris i kr.
1.100.000,-
Afkast %
9,47 %
Kr./m²
3.741,-

Lokalet

Etage areal
294 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1058 m²

Faciliteter

Lagerrum
Parkeringsmulighed
Toiletter

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere