SENEST SET
FAVORITTER

Helgesvej 46, 4160 Herlufmagle

Villa med mulighed for liberalt erhverv

1.295.000,-
-2,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH21001I

- måske egnet til webshop med lager, atelie for kunstner eller noget helt tredie

Murermestervilla med tilhørende garager - kan sandsynligvis benyttes til f.eks. lager, atelier eller liberalt erhverv.

Ejendommen består af en bolig opført i røde mursten og med røde tegl på taget. Her er 152 m2 bolig og 56 m2 kælder.
Herudover stort udhus, som består af 3 sammenbyggede bygninger og rummer i alt ca. 288 m2, med et væld af anvendelsesmuligheder.

Udhuset/værkstedet indeholder:

To store, disponible rum, 4 små kontorer, ældre toilet og ældre baderum.

Der har tidligere været drevet autoværksted fra udhusdelen, men det er ikke sandsynligt, at der vil blive givet tilladelse til at drive denne eller tilsvarende form for erhverv på ejendommen igen.

Boligen indeholder:

Entre med trappe til 1. sal. Gæstetoilet. Pænt køkken med spiseplads. Opholdsstue med udgang til haven. Herudover 2 ekstra stuer.
1. sal har 3 værelser samt pænt badeværelse med brus. Herudover kælder med fyrrum/bryggers samt 2 disponible rum.

Bag boligen er der fin og ugeneret have.

Da ejendommen er beliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde er det dog sandsynligt at der vil kunne opnås tilladelse til at drive f.eks. liberalt erhverv fra ejendommen.

Ejendommen rummer rigtig mange m2 og er i rimelig stand, men trænger dog til noget modernisering og renovering.

Der er udarbejdet elinstallationsrapport samt tilstandsrapport på ejendommen.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.075,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
218,-
Pris i kr.
1.295.000,-
Afkast %
-2,51 %
Kr./m²
8.520,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
152 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1872 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gæstetoilet
Spiseplads
Kælder
Opholdsstue
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK