SENEST SET
FAVORITTER

Holmegaardsvej 4, 4684 Holmegaard

Investeringsejendom med stabil lejer

8.695.000,-
7,74 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH19192

 

Der udbydes her en investeringsejendom med et fornuftigt afkast som er udlejet til én god og stabil erhvervslejer.

Lejer har siden 2014 fra stedet drevet opholdssted for børn, unge og familier og har gennem årene selv foretage betydelige investeringer i indretning og forbedring af ejendommen. Ejendommen, som har et samlet areal på 1.474 m² samt 593 m² kælder, er derfor også indrettet med adskillige værelser til beboere, fællesrum, en fløj til administration samt en dejlig afskærmet have.

Ejendommen har tidligere været benyttet som rådhus for Holmegaard Kommune inden sammenlægning med Næstved.

Her tale om en god og solid bygning i velholdt stand, der ikke kræver større driftsmæssige investeringer.

For køber af ejendommen er der dermed mulighed for at opnå et stabilt afkast og med lav risiko henset til lejers fremadrettede ønske om forsat brug af lejemålet.

Ejendommen ligger centralt i Fensmark by med gåafstand til indkøbsmuligheder, skole, læge og natur. Desuden går der lige uden for døren bus med fast timedrift til Næstved.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
846.641,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
574,-
Årlige driftsudgifter kr.
177.026,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-
Pris i kr.
8.695.000,-
Afkast %
7,74 %
Kr./m²
5.899,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1474 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3237 m²

Faciliteter

Fællesrum
Kælder

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK