SENEST SET
FAVORITTER

Kildemarksvej 20, 4700 Næstved

Hjørneejendom med ombygningspotentiale

1.600.000,-
9,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH20054

 

Markant hjørneejendom fra 1926 - beliggende meget tæt på Næstved Station og centrum.

Ejendommen indeholder 118 m² erhvervslokale i stueplan og 61 m² beboelseslejlighed på 1. sal.

Erhvevslejemålet (kiosk) er opsagt pr. 31.08.2020 - og du har således mulighed for at selv at anvende erhvervslokalet - alternativt leje det ud - eller ombygge lokalet til én eller to beboelseslejligheder.

Erhvervslokalet indeholder: kiosk/forretningslokale, baglokale, spillehal samt bagindgang med adgang til hhv. 1. sal, kælder og spillehallen.

Lejligheden på 1. sal indeholder: stue, soveværelse, nyere køkken og badeværelse. Udgang til lille altan fra stuen.

Kælder: billardrum med bar, toilet med bad, diverse lagerrum og vaskerum.

I gården er bygget isoleret lager - og her er ligeledes carport til bilen.

Ejendommen fremtræder udvendigt i god stand - med pæne pudsede facader og en tagkontruktion med nyere sortglasserede tagsten og kviste med zinkinddækninger.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
178.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.023,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.789,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
160,-
Pris i kr.
1.600.000,-
Afkast %
9,35 %
Kr./m²
9.195,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
174 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
218 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Toilet
Kviste
Kælder
Lagerrum
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK