SENEST SET
FAVORITTER

Vesterhavevej 1, 4736 Karrebæksminde

Projektudvikling eller instituion

3.995.000,-
-1,87 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH16034

 

Ejendommen er opført i 1925 - og har indtil starten af det nye årtusinde været anvende til plejehjem.

Plejehjemmet blev lukket og ejendommen solgt af Næstved Kommune til privat investor.

I ca. 10 år har ejendommen været udlejet til privat institution og de sidste ca. 5 år har ejendommen været udlejet til Næstved Kommune til brug for flygtninge.


Nu bliver ejendommen ledig og vi vurderer, at ejendommens 642 etagemeter i hhv. stueplan og på 1. sal vil være særdeles attraktive til nye boliger tillige med udnyttelse af restbyggeretten på ca. 300 m².

Ejendommen fremstår med gulpudsede facader, sprossevinduer med termoglas, rødt tegltag, tagrender og nedløbsrør i zink. Elevator og naturgasanlæg i kælderen, som er på 53 m².

Her er 17 opholdsrum/boliger uden adgang til eget toilet/bad, men der er mange toiletter/baderum fordelt i ejendommen. - Midt i stueplan er stort køkken med inventar og hvidevarer, ligesom her er dejlig opholdsstue.

Grunden er på 2.860 m², som er udnyttet med bl.a. asfalteret parkeringsareal, havepavillon samt græsplæne - og her bør kunne bygges ca. 300 m² rækkehuse på grunden.


En sjældent udbudt ejendom, som der kan investeres i ud fra forskellige vinkler - f.eks. skole/institution, ungdomsboliger eller mest oplagt - projektudvikling og ombygning til attraktive boliger.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.666,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
118,-
Pris i kr.
3.995.000,-
Afkast %
-1,87 %
Kr./m²
6.223,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
642 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2860 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Opholdsrum
Parkeringsareal
Tegltag
+Mere

Teknik

Elevator
Naturgasanlæg

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK