Vestergade 38, 4930 Maribo

Flot og centralt beliggende ejendom

1.800.000,-
7,47 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 55 78 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47300777

Flot og meget velbeliggende investerings-/brugerejendom i Maribo midtby

Stueetage:
Kontorer eller butikslokale med linoleum/plast gulve, der er nye og vedligeholdelsesfrie. Lejemålet fremstår lyst og indbydende, og med god synlighed fra Vestergade, der er 'hovedgaden' i Maribo midtby.

Via port i Vestergade 38 tilgås baggården og naboejendommen, som huser Meny supermarked. Desuden ligger øvrige supermarkeder og detailforretninger i Vestergade, hvilket sikrer en god kundestrøm omkring ejendommen.

Alle vinduer i ejendommen er nye. Trappeopgang er opbygget i cement og meget velholdt.
Ejendommen fremstår rigtig flot både ude og inde.

1. sal:
Flere mindre kontorer, der nemt ville kunne åbnes op til et stort kontorlokale, samt mindre mødelokaler - er opbygget i gips vægge.
Kontorerne fremstår meget flot og køkken, bad og toiletter er nye - 1 salen vil endvidere være rigtig attraktiv som boliglejemål/lejlighed for bruger/ejer, såfremt kommunen kan godkende dette - og det kan relativt nemt etableres.

2. sal:
Et stort lokale med skråvinduer og et super lækkert lysindfald, samt god udsigt til begge sider. Rummet ville kunne anvendes til et stort kontorfællesskab, lækker lejlighed i 'amerikanerstil' eller lign. Der skal etableres køkken, men der er indlagt vand og vandvarmer, da der er bad og toilet (nyt).

Kontorerne ligger centralt i forhold til bus/tog og motorvej - og der er fine P-faciliteter i gården bag ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
198.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
382,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.575,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
122,-
Pris i kr.
1.800.000,-
Afkast %
7,47 %
Kr./m²
3.468,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
519 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
743 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Toilet
Udsigt
Port
Køkken
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Kontor / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;