SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 22, 4920 Søllested

Investeringsejendom i Søllested

900.000,-
8,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301849

Velvedligeholdt ejendom beliggende centralt i Søllested med 1 erhvervslejemål og 2 boliger

• 1 erhvervslejemål og 3 boliglejemål

• Lejerne betaler alt forbrug via målere

• Pudset facade - nyrenoveret

• Tegltag ca. 10 år gammel – lang restlevetid

• Pæne nyere termoruder over det meste

Hovedgaden 22 er velbeliggende midt i Søllested by, og er oprindeligt opført i 1908 og senere renoveret.
Ejendommen fremstår med nyrenoveret blåpudset facade, samt ca. 10 år gammelt sort tegltag. Der er nyere termoruder over det meste, og opvarmningen sker via fjernvarme.
Haven er nem at holde og udlagt som græsplæne og deles af ejendommens beboere. Der er desuden ældre udbygninger med depotrum samt et beboelseslejemål i 2 plan og varmecentral.
Hovedbygning:
Erhvervslokalet i stueplan er på i alt 146 m² og udlejet til lokalt drevet pizzeria, og således helt klassisk indrettet hertil med køkken/”bar”/baglokale med kølerum og opvask, toilet samt serveringsområde med plads til ca. 20 gæster.
Boliglejemålet på 1. sal er på i alt 100 m² og fremstår i pæn stand til udlejningsformål. Lejemålet har denne overordnede indretning: Entré og badeværelse i stueplan bag erhvervslejemålet, repos med mulighed for lille kontorplads, 2 værelser, hyggelig stue, pænt køkken samt soveværelse.
”Baghus” indrettet til beboelse:
Boliglejemålet er på 80 m² og renoveret ved seneste lejerskifte. Lejemålet har denne overordnede indretning: Entre, 2 værelser, stue, pænt køkken og pænt badeværelse.
Øvrige udbygninger:
Der er desuden øvrige udbygninger som er indrettet med depotrum samt et beboelseslejemål i 2 plan. Dette lejemål er i ældre stand overalt og fremgår ikke på BBR-ejermeddelelsen.

Ejendommen er beliggende i den mindre landsby Søllested på Lolland.
Fra ejendommen er der under 1 min gang til nærmeste offentlige transport. Byens station ligger meget nær ejendommen, og der er ca. 15 km til motorvejen ved Maribo.
Søllested rummer alle de ting som en mindre landsby skal have, i form af daginstitution, folkeskole, mulighed for indkøb af dagligvarer, offentlige transport, mulighed for aktivitet i enten gymnastikforeningen eller badmintonklubben.
Lolland rummer en række spænde seværdigheder som er et besøg værd, herunder kan nævnes bl.a. Nysted, Knuthenborg Safari Park, Polakkasernen, Golf & Fun Park samt Marielyst Gokart & Paintball Center.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
136.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
419,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.252,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
185,-
Pris i kr.
900.000,-
Afkast %
8,49 %
Kr./m²
2.761,-

Lokalet

Etage areal
326 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
567 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Toilet
Tegltag
Køkken

Teknik

Fjernvarme
Kølerum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere