SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 20, 4930 Maribo

God byejendom centralt i Maribo

4.000.000,-
9,03 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301673

4 gode lejligheder, i eftertragtede størrelser fra 44 - 69 m² - - tæt ved station, uddannelser, byliv mv.

• 4 gode lejligheder, i eftertragtede størrelser fra 44 - 69 m²

• Erhvervslejer har været i bygningen i mange år (ejer af ejendommen) - og er indstillet på ny lejekontrakt

• Central beliggenhed overfor stationen og tæt ved alt

• Ejendommen er fuldt udlejet, og lejlighederne nemme at genudleje

• Udenomsarealerne er nemme at holde, da de anvendes af erhvervslejer til udeservering i gården

Ejendommen består af bygning med 4 gode lejligheder samt erhvervslokale med køkken mv.
Der er endvidere en mindre baggård som i dag anvendes af erhvervslejer til udeservering, denne er delvist overdækker

Stueplan:
Erhvervslejer har størstedelen af stueplan til restauration/bodega med tilhørende køkken, depotrum, toiletter mv.
I stueplan er der endvidere en enkelt bolig på ca. 46 m², med egen indgang modsat erhvervslejerens indgang.
Denne lejlighed, 20C, består af entre, stue med udgang til gården, køkken samt badeværelse og soveværelse. Boligen er relativt nyindrettet med nyere gulve, køkken mv.

1. salen:
De to lejligheder i 20A, begge på 1. salen - er indrettet som hhv. to og to 1/2 værelses lejligheder.
Der er parket gulve, lyse køkken ifm. stue/alrum samt soveværelse og badeværelse i dem begge. Det er to rigtig pæne lejligheder.
I 20B, er der en lidt større 3 værelses lejlighed med stor stue/alrum, to gode værelser samt badeværelse. Der er egen indgang via gavlen mod Jernbanegade. Lejligheden har trægulve, lyst køkken og badeværelse i god størrelse - en god bylejlighed.

Gården:
Der er mindre gårdområde som anvendes af erhvervslejer - denne vil kunne omdannes til fælles opholdsområde eller lignende, ved behov for omdannelse til boliger i hele ejendommen.
Gården er flisebelagt, og aflukket med stakit mod naboen.

Maribo centrum er sammensat af mange ældre bygninger der løbende er renoveret, og omdannet fra erhverv til boliger. Jernbanegade 20 a-c er en af disse.
Tæt ved ejendommen finder man stationen, gågade område ved Nygade samt Lollands Centret - ca. 5 min. gang.
Maribo er begunstiget af at Sydmotorvejen „skærer“ gennem byen om det nye attraktive erhvervsområde, og således er der rigtig gode trafikale forhold for pendlere ud eller ind til Maribo.
Der er offentlige p-pladser få hundrede meter fra ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
441.708,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.138,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.306,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
210,-
Pris i kr.
4.000.000,-
Afkast %
9,03 %
Kr./m²
10.309,-

Lokalet

Etage areal
388 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
393 m²

Faciliteter

Badeværelse
Baggård
Depotrum
Gårdområde
P-plads
Toiletter
Trægulve
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere