SENEST SET
FAVORITTER

Højrebygade 2, 4920 Søllested

God investeringsejendom med to lejemål

725.000,-
8,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301545

Ren boligudlejningsejendom med to lejemål på hhv. 60 m² og 94 m² centralt i Søllested

• Ren boligudlejningsejendom

• 2 gode størrelser lejligheder på hhv. 60 m² og 94 m²

• Centralt beliggende i Søllested

• Fremstår såvel ude som inde i velvedligeholdt stand

• Stabile og rolige lejere

Højrebygade 2 er velbeliggende midt i Søllested by, og er oprindeligt opført i 1877 og senere renoveret i 1999.

Ejendommen fremstår med gulpudset facade, som er renoveret indenfor de sidste 5 år, samt eternittag. Der er nyere plast-vinduer over det meste .

Haven er opdelt til de 2 beboere, og er primært udlagt som græs og med terrasse. Der er desuden et udhus med teknikrum, som eventuelt kan inddrages og renoveres til 1. sals lejligheden som et ekstra værelse.

Stueplanslejemålet på 60 m² er overordnet indrettet med entré, pænt bad med brus og klinkegulv, soveværelse, 2 stuer samt køkken med hvide låger. Tæpper på gulvene over det meste, samt listelofter.

1. sals lejemålet på 94 m² er overordnet indrettet med entré, depotrum samt pænt badeværelse i stueplan. Desuden soveværelse, toilet, pænt køkken med lille spiseplads, stue og spisestue på 1. sal. Tæpper på gulvene over det meste, samt listelofter.

Lejerne betaler forbrug af EL og varme via målere, mens forbrug af vand er på ejendommens driftsudgifter.

Ejendommen er beliggende i den mindre landsby Søllested på Lolland.

Fra ejendommen er der under 1 min gang til nærmeste offentlige transport. Byens station ligger meget nær ejendommen, og der er ca. 15 km til motorvejen ved Maribo.

Søllested rummer alle de ting som en mindre landsby skal have, i form af daginstitution, folkeskole, mulighed for indkøb af dagligvarer, offentlige transport, mulighed for aktivitet i enten gymnastikforeningen eller badmintonklubben.

Lolland rummer en række spænde seværdigheder som er et besøg værd, herunder kan nævnes bl.a. Nysted, Knuthenborg Safari Park, Polakkasernen, Golf & Fun Park samt Marielyst Gokart & Paintball Center.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
100.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
655,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.626,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
264,-
Pris i kr.
725.000,-
Afkast %
8,55 %
Kr./m²
4.708,-

Lokalet

Etage areal
154 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
401 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Toilet
Spiseplads
Terrasse
Køkken

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere