SENEST SET
FAVORITTER

Stavangervej 3, 4900 Nakskov

Moderniseringskrævende ejendom

550.000,-
4,34 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21448I

Moderniseringskrævende ejendom med muligheder

Centralt beliggende og meget synlig erhvervsejendom på 1.531 m2 i 4 længer med en gård i midten samt 191 m2 kælder.
Ejendommen er opført i gule sten med delvis træbeklædning, paptag med ovenlysvinduer og store lysindfald fra næsten alle sider.
Den er tidligere benyttet til guld- og sølvvarefabrik, kontorer, kommunale tilbud m.m.
Den er ikke vedligeholdt i flere år og fremtræder i en dårlig stand, hvilket er årsagen til den lave udbudspris.
Da ejendommen ligger så godt placeret i byen, er der mulighed for at nedrive ejendommen og bygge en mere attraktiv erhvervsejendom, idet det påhviler køber at ansøge om dette og overholde alle krav hertil uden ansvar for sælger.

Til ejendommen hører også et 130 m2 hus, som p.t. er udlejet. huset er indrettet med nyere køkken, nyere bad, stue, værelser og bryggers med eget oliefyr. Lejer afregner selv el- og varmeforbrug. Vandudgift betales til ejer/sælger.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
66.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
36,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.238,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
23,-
Pris i kr.
550.000,-
Afkast %
4,34 %
Kr./m²
297,-

Lokalet

Etage areal
1852 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6979 m²

Faciliteter

Bad
Gård
Kælder
Køkken
Kontor

Teknik

Oliefyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere