SENEST SET
FAVORITTER

Lindegade 3, 4400 Kalundborg

Karakteristisk ejendom til boligprojekt

3.495.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47401127

Karakteristisk ejendom til boligprojekt i Kalundborg Centrum

Midt i Kalundborg By og på gågaden udbydes nu denne karakteristiske og kendte ejendom til salg.

Ejendommen indeholder i dag 2 erhvervslejemål i stueplan samt tomme kontorlokaler på 1. sal. Tagetagen er ubenyttet. Højloftet og tør kælder med mulighed for depotrum mv.

Ejendommen er delvist fredet - forstået således at den ene halvdel af ejendommen er fredet mens den senere tilbygning ikke er.

Det vil være helt oplagt at indrette 1. sal + tagetagen til attraktive boliger, hvilket på trods fredningen skønnes muligt (ud fra tidligere dialog med Fredningsstyrelsen).

Ejendommen består af 2 sammenbyggede ejendomme hvoraf den ældste (fredet) er en smuk bindingsværkejendom med sort træværk og hvidt murværk. Sadeltag med røde tegl. Den nyere tilbygning er udført i glas/stål og røde sten.

Forslag til anvendelse

Boligprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
730.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
901,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.360,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
153,-
Pris i kr.
3.495.000,-
Afkast %
6,85 %
Kr./m²
4.309,-

Lokalet

Etage areal
811 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
351 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder
Sadeltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere