SENEST SET
FAVORITTER

Kordilgade 9, 4400 Kalundborg

Charmerende og velholdt udlejningsejendom

5.900.000,-
7,05 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1017516

3 boliger & 1 hvervslejemål

Ejendommen er velkendt i bybilledet i Kordilgade og har huset forskellige aktiviteter på adresserne - fra kobbersmed og kiosk til senere den velkendte Kochs boghandel - idag Bog og Idé

Bygningsmassen udgøres af to forhuse - oprindeligt separate ejendomme men senere sammenlagt.

Nr. 7 er er opført som klassisk byejendom med fremtrædende facade med frontispice samt vognport til baggården.
Bygningen fremtræder i pudset og malet murværk med mansard tag i tegl.
I gården forefindes mindre udhusbebyggelse samt sidehus i 1½ plan i "pakhus stil" som er en del af boghandleren.
Endvidere adgang til fyrkælder med den nye fjernvarmeinstallation fra 2020.

Nr. 9 er opført som længehus med tegl-sadeltag og kviste med zink-flunker.

Attraktiv tagterasse med kig til Møllebakken - en lille oase i bymidten.

Ejendommen indeholder i tillæg til de 3 boliger, som udover at være i nogle gode og rummelige størrelser tillige fremtræder i særdeles pæn og velholdt standard, også byens mest velrenommerede boghandel.

Alt i alt en oplagt mulighed for at erhverve en "sikker" ejendom i særdeles præsentabel stand, med stabil erhvervslejer og nogle gode boliger.

Ejendommen kan evt. erhverves sammen med Kordilgade 19 - sagsnr. 1017335.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
537.950,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
691,-
Årlige driftsudgifter kr.
123.025,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-
Pris i kr.
5.900.000,-
Afkast %
7,05 %
Kr./m²
7.574,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
779 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
760 m²

Faciliteter

Kviste
Sadeltag

Teknik

Fjernvarmeinstallation

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere