SENEST SET
FAVORITTER

Kordilgade 79, 4400 Kalundborg

Spændende udlejnings-/projektejendom

1.895.000,-
9,06 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1017643

Gode optimeringsmuligheder - Disponible arealer for køber

Ejendommen som er opført i mursten med markant frontispice og fremtræder med pudset og malet murværk, er beliggende på hjørnet af Kordilgade/Møllebakken og endvidere med god synlighed når man kommer fra såvel Nygade som Sct. Jørgensbjerg.

Bygnings massen består af et forhus med et regulært forretningslokale udlejet til café mod Kordilgade. Baglokaler og personalefaciliteter på 1. sal.

I tillæg hertil forefindes en udlejet, god, traditionel bolig i 1½ plan. Boligen rummer et vist huslejepotentiale- evt. i relation til en ombygning hvor baglokalet til erhvervsdelen evt. kan indtænkes.

Herudover forefindes side/baghus i 1½ plan, som tidligere har huset køreskole og klinik på 1. sal, mens stue plan udgøres af depotrum, dette er ligeledes ledigt for købers disposition og eventuelle istandsættelse/ ombygning.

Alt i alt en centralt beliggende og synlig ejendom hvor køber selv kan sætte sit præg for den fremtidige udvikling af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
221.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
671,-
Årlige driftsudgifter kr.
50.779,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
154,-
Pris i kr.
1.895.000,-
Afkast %
9,06 %
Kr./m²
5.742,-

Lokalet

Etage areal
330 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
246 m²

Faciliteter

Depotrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere