Kordilgade 21, 4400 Kalundborg

For dødsbo udbydes i privat budrunde velbeliggende byejendom i Kalundborg.

Byejendom med bedste beliggenhed på Kalundborgs gågade, beliggende på en 992 m² grund med god facade i detail-forretning til gågaden, med hyggelig gård med adgang via port fra gaden, og med 138 m² baghus, der oprindeligt har været bageri.

Forhuset er opført i murede facader i 1850, og med seneste registrerede om-/tilbygning i 1982, og indeholder 174m2 erhverv i stueplan, samt en herskabelig lejlighed på 225m2 bolig på 1. salen. Herudover uudnyttet loftrum. Tagbelægning er nyere eternit-"skifer", men herudover trænger ejendommen generelt til vedligeholdelse.

Butikken i stueplan er tom til købers brug, eller udlejning. Butikken er opdelt i flere niveauer, og med adgang til toilet og mindre lagerrum.

Eksisterende boliglejlighed kan nemt opdeles i 2 lejligheder, og en eventuel udnyttelse af tagetagen er mulig.

Baghuset fremtræder i generelt ringe stand, men kan renoveres til udhus/værksteds-brug, eller eventuel ombygges, eller nedrives og nybygges med yderligere 1-2 boligenheder.

Grunden i øvrigt er meget stejl bag baghuset op mod Møllebakken, og kan bl.a. udnyttes til have/rekreative formål.

Udbudsmateriale og købstilbudsblanket kan rekvireres hos Nordicals Sjælland P/S.

Privat udbud:
For dødsbo udbydes ejendommen beliggende Kordilgade 21, Kalundborg til salg på vilkår lignende "lovbekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme nr. 799 af 24/06 2011". Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge mellem indkomne tilbud og til at forkaste samtlige tilbud.
Indikativ pris kr. 2.995.000

Overtagelsesdag
Ejendommen overtages den 1. maj 2021

Tilbudsfrist:
Tilbud afleveres i lukket kuvert ? mærket ?Tilbud ? Kordilgade 21, 4400 Kalundborg? til Nordicals Sjælland P/S, Allehelgensgade 8A, 4000 Roskilde, senest den 26. marts 2021 kl. 12.00. Tilbuddet skal være skriftligt og fortroligt, f.eks. sendt ved sikker e-mail, anbefalet post eller personlig levering.

Købstilbud:
Der afgives kontant købstilbud på ejendommen uden forbehold.

Købers handelsomkostninger:
Købers andel af handelsomkostninger er afhængig af købesummen.

Bilag
Jf. bilagsliste.