SENEST SET
FAVORITTER

Kordilgade 21, 4400 Kalundborg

Velbeliggende byejendom - PRIVAT UDBUD

2.995.000,-
-1,77 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11821042

Budfrist torsdag den 26. marts 2021 kl. 12.00

For dødsbo udbydes i privat budrunde velbeliggende byejendom i Kalundborg.

Byejendom med bedste beliggenhed på Kalundborgs gågade, beliggende på en 992 m² grund med god facade i detail-forretning til gågaden, med hyggelig gård med adgang via port fra gaden, og med 138 m² baghus, der oprindeligt har været bageri.

Forhuset er opført i murede facader i 1850, og med seneste registrerede om-/tilbygning i 1982, og indeholder 174m2 erhverv i stueplan, samt en herskabelig lejlighed på 225m2 bolig på 1. salen. Herudover uudnyttet loftrum. Tagbelægning er nyere eternit-"skifer", men herudover trænger ejendommen generelt til vedligeholdelse.

Butikken i stueplan er tom til købers brug, eller udlejning. Butikken er opdelt i flere niveauer, og med adgang til toilet og mindre lagerrum.

Eksisterende boliglejlighed kan nemt opdeles i 2 lejligheder, og en eventuel udnyttelse af tagetagen er mulig.

Baghuset fremtræder i generelt ringe stand, men kan renoveres til udhus/værksteds-brug, eller eventuel ombygges, eller nedrives og nybygges med yderligere 1-2 boligenheder.

Grunden i øvrigt er meget stejl bag baghuset op mod Møllebakken, og kan bl.a. udnyttes til have/rekreative formål.

Udbudsmateriale og købstilbudsblanket kan rekvireres hos Nordicals Sjælland P/S.

Privat udbud:
For dødsbo udbydes ejendommen beliggende Kordilgade 21, Kalundborg til salg på vilkår lignende "lovbekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme nr. 799 af 24/06 2011". Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge mellem indkomne tilbud og til at forkaste samtlige tilbud.
Indikativ pris kr. 2.995.000

Overtagelsesdag
Ejendommen overtages den 1. maj 2021

Tilbudsfrist:
Tilbud afleveres i lukket kuvert ? mærket ?Tilbud ? Kordilgade 21, 4400 Kalundborg? til Nordicals Sjælland P/S, Allehelgensgade 8A, 4000 Roskilde, senest den 26. marts 2021 kl. 12.00. Tilbuddet skal være skriftligt og fortroligt, f.eks. sendt ved sikker e-mail, anbefalet post eller personlig levering.

Købstilbud:
Der afgives kontant købstilbud på ejendommen uden forbehold.

Købers handelsomkostninger:
Købers andel af handelsomkostninger er afhængig af købesummen.

Bilag
Jf. bilagsliste.

Forslag til anvendelse

Bageri

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.031,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
135,-
Pris i kr.
2.995.000,-
Afkast %
-1,77 %
Kr./m²
7.506,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
399 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
992 m²

Faciliteter

Toilet
Gård
Lagerrum
Loftrum
Port
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK