SENEST SET
FAVORITTER

Ahlgade 41, 4300 Holbæk

Unik investeringsejendom midt på Ahlgade

29.950.000,-
5,54 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10822075

Unik investeringsejendom udlejet til solid lejer - beliggende midt på Ahlgade

Centralt og velbeliggende udlejet investeringsejendom der er beliggende i en flot moderniseret og meget præsentabel ejendoms stueetage.

Ejendommen har en stor synlighed, og et meget bredt areal foran ejendommen, der giver gode muligheder for udnyttelse til udeaktiviteter. Herudover en flot bred facade mod byens hovedstrøg Ahlgade samt desuden mindre baghus, hvor der foreligger mulighed for et byggeprojekt til 4 ejerlejligheder på i alt 464 m².

Udlejet til veldrevet og solid restaurantkæde med fortsat 9 års uopsigelighed iht. lejekontrakten.

En fantastisk spændende ejendom, der er nem at tilgå, og hvor lejer selv har bekostet en omfattende ombygning og indretning til restaurantformålet.

Ny ejer kan overveje at udnytte byggemuligheden, da der er stor efterspørgsel efter boliger i byens centrum, og herfra vil der endda være mulighed for kig til havn og fjord.

I gårdarealet er der 14-16 p-pladser til ejendommens to ejerlejligheder, og på gader og torve omkring ejendommen er der masser af kundeparkering.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.837.575,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.858,-
Årlige driftsudgifter kr.
190.762,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
193,-
Pris i kr.
29.950.000,-
Afkast %
5,54 %
Kr./m²
30.283,-

Lokalet

Etage areal
989 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kundeparkering
P-plads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere