SENEST SET
FAVORITTER

Sølystvej 1, 4450 Jyderup

Stor kundetilslutning

3.500.000,-
8,91 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1017941

Apoteksejendom til købers disposition

Ejendommen er beliggende centralt i Jyderup - i gå afstand til bycentrum, stationen mv. og med stor synlighed fra Sølystvej /rute 225 som forbinder byen med rute 23.
Stueplan fremtræder præsentabelt med pæne gulve, er åbent og indbydende og er indrettet til apotek - velbesøgt med stor kundetilslutning.
I tilknytning hertil god tør kælder til bl.a. opmagasinering.

Via baglokale er der adgang til 1. sal som indeholder et godt åbent køkken med spiseplads, kontor, mødelokale, toiletter mv. 1. sal kan evt. tænkes indrettet som selvstændig bolig/lejlighed, såfremt erhvervsarealet ønskes reduceret. Dog efter nærmere ansøgning.

Endvidere adgang til garage bygning hvor der tillige er mulighed for lager, vaskesøjle mm. samt mulighed for indendørs pakning af udekørende bil.

Nemme udenomsarealer.

Bygningsmassen er generelt velholdt og har bl.a. de senere år fået oplagt solcelleanlæg ifm. tagrenovering, som således reducerer omkostningen til el - herunder brug af aircondion.
Endvidere byder ejendommen på et meget højt sikringsniveau med ståldøre og gitre, hvilket gør den velegnet til apotek og andre sikringskrævende erhverv.

Ejendommen overtages ledig til købers disposition og er særdeles oplagt til fortsat drift som apotek. Nuværende ejer har drevet apotek fra adressen i ca. 20 år og der er således en stor lokal forankring - og tilslutning.

Der skiftes apoteker pr. 1/10-22 og driften af apoteket er pt. udbudt via lægemiddelstyrelsen.
Køber kan derved få mulighed for selv at optage forhandling med en ny apoteker med hensyn til forhandling af vilkår, ligesom et tvangslejemål jf. apotekerlovens §30 kan komme på tale.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
360.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
891,-
Årlige driftsudgifter kr.
43.598,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
8,91 %
Kr./m²
8.663,-

Lokalet

Etage areal
404 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
521 m²

Faciliteter

Garage
Spiseplads
Kælder
Mødelokale
Toiletter
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Solcelleanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere