SENEST SET
FAVORITTER

Stenhusvej 72, 4300 Holbæk

Indbydende investeringsejendom i Holbæk

29.850.000,-
6,51 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900595

Investeringsejendom i Holbæk Megacenter med en fantastisk synlighed i centeret og fra den meget trafikerede omfartsvej.

Ejendommen er beliggende på Stenhusvej 72-74 i Holbæk, som er en del af Holbæk Kommune.

Ejendommen har et grundareal på 6.010 m2, og er beliggende på matrikelnummeret: 2 E Langerød, Holbæk Jorder, og som ligger i byzone.

Stenhusvej 72-74 er opført i 1987, og det samlede etageareal for ejendommen er på 2.299 m2.

For ejendommen, under energioplysninger, er det anført at varmeinstallationen for ejendommen er centralvarme fra eget fyr, et-krammer fyr. For ejendommen, under vand og afløb, er det her anført, at der er tale om alment vandforsyningsanlæg.

Der er rigtig gode tilkørselsforhold til ejendommen, og ejendommen har et befæstet areal hele vejen rundt, og byder ydermere på mange parkeringspladser.

Lejere er blandt andet den kendte elektronikforretning POWER A/S, og møbelforretningen My Home 2 A/S.

Ejendommen har ydervægsmateriale af metal og tagdækningsmateriale af tagpap.

Ejendommen har en rigtig flot facade, og fremstår i god stand.

Ejendommen har en fantastisk synlighed i Holbæk Megacenter og fra den meget trafikerede omfartsvej.

Holbæk Megacenter, som er et indkøbscenter med 39 store butikker. Centeret er placeret i den sydvestlige udkant af Holbæk.

Megacenteret byder på alt fra byggematerialer, køkkener, legetøj, fritid og sport - og meget mere.

Der er rigtig gode tilkørselsforhold og gratis parkeringspladser.

Ejendommen er placeret med fronten ud mod hovedvejen, og med en yderst god synlighed.

Stenhusvej er vellidt besøgt dagligt, og har på månedlig basis mere end 250.000 forbikørende.

Nærmeste busstoppested er Holbæk Megacenter (Stenhusvej), og er placeret 2 minutter fra ejendommen til fods.

Herfra er der direkte forbindelse både til Stenhus St. og til Holbæk St. Der er ca. 3.4 km til Holbæk St. fra ejendommen, og det tager 6 minutter i bil.

Ydermere kan Holbækmotorvejen nås på 5 minutter fra ejendommen, som har forbindelse til resten af Sjælland.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.980.706,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
862,-
Årlige driftsudgifter kr.
154.768,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
67,-
Pris i kr.
29.850.000,-
Afkast %
6,51 %
Kr./m²
12.984,-

Lokalet

Etage areal
2299 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6010 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Køkken

Teknik

Centralvarme

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere