SENEST SET
FAVORITTER

Søagervej 4, 4300 Holbæk

Stor, nyere boxejendom i Holbæk Megacenter

27.500.000,-
8,22 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10820231

 

Flot nyere boxejendom opført i 2014 i sorte/mørke betonelementer, built-up tag med tagpapbelægning, og med et samlet etageareal på 4965m2 inkl. overdækninger. Desuden indhegnet varegård, og med stort asfalteret parkeringsareal.

Indrettet med stort, højloftet (6m), klinkebelagt butikslokale med ovenlys, og indbygget mindre kundetoilet. Herudover lagerfaciliteter med porte, og mindre afdeling med kontorer, samt trappe til 1. sal med kantine og omklædnings-, bade- og toiletfaciliteter.

Beliggende med stor synlighed og facade mod Omfartsvejen der er adgangsvej til Holbæk Megacenter, som ejendommen er en del af. I området findes virksomheder som Bauhaus, Harald Nyborg, Elgiganten, Power, ILVA, Daells Bolighus, og diverse køkkenbutikker m.v.

Grunden er på i alt 12.793 m², og er således med yderligere bebyggelsesmuligheder.

Jf. lokalplan er anvendelse til butikker med møbler og særligt pladskrævende varegrupper, samt lager og engrosvirksomhed, tankanlæg og restaurations-/fastfoodvirksomhed.

Ejendommen er udlejet på uopsigelig kontrakt til Silvan, der dog har lukket forretningen i 2019, hvorfor lokalerne pt også søges udlejet til anden side, således at de kan aktiveres på ny.

Kontakt medvirkende mægler for aftale om fremvisning, og yderligere drøftelse af mulighederne.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.545.077,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
631,-
Årlige driftsudgifter kr.
313.033,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
78,-
Pris i kr.
27.500.000,-
Afkast %
8,22 %
Kr./m²
6.819,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4033 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12793 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Kantine
Kundetoilet
Lagerfacilitet
Parkeringsareal
Toiletfaciliteter
Port
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK