SENEST SET
FAVORITTER

Chr Hansensvej 30A, 4300 Holbæk

Attraktiv belliggenhed og gode udviklingsmuligheder!

12.233.000,-
5,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2934 XX XX Se nummer
E-mail xx@karhofbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 235

Centralt i Holbæk ligger denne skønne ejendom

Smuk boligudlejningsejendom, som er opført i 1909 i røde sten og med flot tegltag.

Ejendommen fordeler sig på 630 kvm. boligareal og 232 kvm. erhvervsareal. Ejendommen er bestående af 9 boliger på 52-125 kvm og 2 erhvervslejemål på 77 kvm. og 92 kvm.

Til ejendommen hører ligeledes 275 kvm. kælder. De samlede arealer fordeler sig på 3 etager.
Ejendommen har ligeledes et brugbart gårdmiljø, hvor ejendommens beboere kan hygge om sommeren. 4 af boliglejemålene er renoveret. Det ene erhvervslejemål er under renovering.

Den utrolig smukke ejendom er beliggende i centrum af Holbæk. Man er i gå afstand til Holbæk Fjord, Østre kirkegård, Holbæk station, bus, indkøb og meget andet.

Holbæk Kommune består af over 70.000 mennesker.

Af renoveringer kan nævnes:

1. I 2022 er alle opgange blevet renoveret

2. I 2022 er gården renoveret med nye fliser, ny kloak samt væggene er pudset.

3. I 2018 er taget skiftet

4. I 2022 er fyret gennem renoveret

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
861.593,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
244.442,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
284,-
Pris i kr.
12.233.000,-
Afkast %
5,01 %
Kr./m²
14.191,-

Lokalet

Etage areal
862 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
605 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Kælder
Tegltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere