SENEST SET
FAVORITTER

Ringstedvej 9C og 11, 4440 Mørkøv

Unik lille ejendomsportefølje

6.490.000,-
7,79 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 403600009

Velholdte lejemål fordelt på 6 boliglejemål og 2 erhvervslejemål og med central beliggenhed i Mørkøv.

Ringstedvej 9
Ejendommen består af 3 bygningssæt og et udhus. Ejendommen har et samlet etageareal på 648 m² fordelt på 568 m² boligareal og 80 m² erhvervsareal.
Boligarealet udgøres af 4 velholdte og delvist nyrenoverede boligenheder. Boligenhederne spænder fra 57 m² til 235 m². Sidstnævnte benyttes af sælger selv, hvorfor det største lejemål fortsat kan udlejes eller opdeles til flere enheder i forbindelse med salg.
Foruden ovennævnte arealer, hører der til boligdelen et 70 m² udestue.
Boligenhederne er løbende ombygget/tilbygget i henholdsvis 1989, 2001, 2004 og 2022 - senest med bl.a. nye gulve og køkkener i flere lejemål. De løbende renoveringer omfatter i nyere tid særligt lejlighederne 9B og 9E, som i 2022 er ombygget til boliger, hvor lejlighederne bl.a. har fået gulvvarme. Lejlighed 9D er opdateret med nyere varmepumpe. Lejlighederne 9B og 9E har dog fået gulvvarme tilbage i 2001.
Erhvervsarealet udgøres af 2 små selvstændige erhvervsenheder, begge på 40 m². Erhvervslejemålene er begge indrettet med køkken og toilet. Enhederne kan udlejes til erhverv som de hidtil har været anvendt til, dog ser kommunen positivt på en konvertering til bolig.
Ejendommen er beliggende på en 4.088 m² stor grund med flotte grønne arealer og særdeles gode parkeringsfaciliteter.

Ringstedvej 11
Denne charmerende ejendom består af 1 bygning. Ejendommen er registreret med 1 beboelsesenhed, hvori der er værelsesudlejning, hvorfor ejendommen rummer 2 lejekontrakter. Ejendommen rummer 2x2 værelser med eget køkken og bad. Der er 2 separate indgange til ejendommen. Ejendommen er ombygget i 2010/2011, hvor den fik nyt tag og nye vinduer.
Ejendommens samlede etageareal andrager 124 m². Grundarealet andrager 371 m² og er indrettet med en lille have.
Til ejendommen hører ydermere en garage på 25 m² og parkeringsområde til lejerne.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
691.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
896,-
Årlige driftsudgifter kr.
191.892,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
249,-
Pris i kr.
6.490.000,-
Afkast %
7,79 %
Kr./m²
8.407,-

Lokalet

Etage areal
772 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4459 m²

Faciliteter

Bad
Garage
Toilet
Parkeringsfaciliteter
Køkken

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere