SENEST SET
FAVORITTER

Chr Hansensvej 30A, 4300 Holbæk

Investeringsejd. - bl.a. 9 boliglejemål

7.800.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301924

Investeringsejendom i Holbæk By med bl.a. 9 boliglejemål


• 9 boliger på 52-125m²
• Nyere tag
• Afkast 5%
• På GI § 18b-konto til vedligeholdelse står der kr. 1.009.671

Blandet ejendom indeholdende 9 boliger og 2 erhvervslejemål på Tidemandsvej/Chr. Hansensvej.
Boligerne er i størrelsesintervallet 52-125m² medens erhvervslokalerne er 77 m²og 92 m². Erhverv er beliggende i stueplan mod Tidemandsvej. Der er pt. et tomt erhvervslejemål (tidligere frisørlokale)
Ejendommen er i 3 etager og opført som vinkelejendom med ugenert lukket gårdhave til ejendommens lejere.
Mod Tidemandsvej/Chr.Hansensvej er indtrykket en pæn og attraktiv ejendom med nyere, rødt tegltag, facade i røde sten med detaljer samt hvide trævinduer af ældre dato. Butiksfacaderne er med store udstillingsvinduer gulv-til-loft
Gård-/bagsiden af ejendommen er i gule sten med flere tilmurede partier ved erhvervslejemålene men ellers pæn og hyggelig.
Adgang til gården sker gennem lukket vognport. Belægningen i gårdområdet er en blanding af partier med løse småsten og betonbelægning.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
645.026,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
748,-
Årlige driftsudgifter kr.
374.354,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
434,-
Pris i kr.
7.800.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
9.049,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
862 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
605 m²

Faciliteter

Gård
Tegltag

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK