SENEST SET
FAVORITTER

Holbækvej 1A-C, 4370 Store Merløse

Centralt beliggende udlejningsejendom

5.300.000,-
6,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301751

 

Investeringsejendom med 9 stk. beboelseslejemål i størrelserne fra ca. 50 m² til ca. 95 m² (2-4 værelses lejligheder).

Bygningen er opført i 1961 i 2 plan. Sjællandske Bank har tidligere været i stueetagen. I 2003-2004 blev erhvervsarealer i stueetagen omdannet til boligformål, således at ejendommen nu er 100 % til boligformål.

Lejligheder fremstår generelt i en fin stand med en god indretning. Alle lejligheder har toilet med badefaciliteter. De fleste lejligheder har adgang til altan. Lejlighederne er eftertragtet og derfor vurderes det, at der ikke er en risiko for tomme lejligheder. Ejendommen er desuden nem at administrere - da der ikke afsættes beløb til GI (udvendig vedligeholdelse §18B).

Der er gode parkeringsforhold - både foran ejendommen og i gården. Adgang til have ud til Holbækvejen.

Større kælder med cykelparkering, vaskekælder, depotrum m.v. Kælderen er på 324 m². En del af kælderen kan evt. udlejes til eksterne lejere.

Ejendommen er velbeliggende i St. Merløse i gåsafstand til togstation, busforbindelse, skole/SFO/idrætsklub og indkøb.

St. Merløse er beliggende i den sydlige del af Holbæk Kommune - grænsende mod Ringsted Kommune. Her bor knap 2.000 mennesker, og sammenholdet er stærkt. Det er især tydeligt i og omkring områdets mange foreninger. Byen ligger midt på Sjælland, så mange af de store provinsbyer kan nemt nås med bus, lokalbane eller en tur på landevejen.

I St. Merløse er der desuden en smuk natur – og fred og ro til at nyde den.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
500.890,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
737,-
Årlige driftsudgifter kr.
164.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
242,-
Pris i kr.
5.300.000,-
Afkast %
6,65 %
Kr./m²
7.794,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
680 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1288 m²

Faciliteter

Altan
Cykelparkering
Depotrum
Toilet
Kælder
Parkeringsforhold
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK