SENEST SET
FAVORITTER

Ahlgade 53, 4300 Holbæk

Nyrenoveret investeringsejendom centralt i Holbæk

41.500.000,-
5,82 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10822032

Nyrenoveret investeringsejendom opdelt i ejerlejligheder og med central beliggenhed i Holbæk

Meget centralt og velbeliggende investeringsejendom, der består af fem erhvervslejemål i stueetagen samt tre boliglejemål på 1. og 2. sal.

Erhvervslejemålene er registreret som én ejerlejlighed, og de tre boliger er udstykket til ejerlejligheder fra denne.

Flot moderniseret og meget præsentabel ejendom, der er beliggende på byens hovedstrøg Ahlgade med stor synlighed og gode lejere.

Ejendommen er én af byens gamle købmandsgårde, og blev i 1999 omfattende renoveret og moderniseret. I forbindelse med fraflytning af ankerlejer i 2018 blev der nyindrettet fire butikslejemål, ligesom der på 1. og 2. etage blev indrettet tre boliglejligheder. Herudover er der i stueetagen en grillshop, der har været lejer i ejendommen i mange år.

En fantastisk spændende ejendom, der er nem at tilgå, da de store ombygningsarbejder m.v. giver en fuldt opdateret ejendom, som vil kræve et minimum af vedligeholdelse i en årrække.

I gårdarealet er der p-pladser, og på gader og torve omkring ejendommen er der ligeledes masser af kundeparkering.

Kontakt Nordicals Sjælland P/S for yderligere oplysninger, og aftale om fremvisning, der skal varsles i forhold til lejerne.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.635.592,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.394,-
Årlige driftsudgifter kr.
425.942,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
225,-
Pris i kr.
41.500.000,-
Afkast %
5,82 %
Kr./m²
21.958,-

Lokalet

Etage areal
1890 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kundeparkering
P-plads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere