SENEST SET
FAVORITTER

Ahlgade 72, 4300 Holbæk

Charmerende og central byejendom

4.750.000,-
5,39 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5944 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 927-HL00631I

Nu udbydes en sjælden og charmerende ejendom, med en unik central placering.

På Ahlgade 72 finder du denne stemningsfyldte ejendom, med en lille tilhørende baggård. Ejendommen fordeler sig på 2 plan + kælder. Stueetagen rummer 87 m² erhvervsareal og førstesalen 88 m² boligareal. Begge etager er fuldt udlejet. Der er 33 m² kælder og 25 m² indbygget udhus. Fra bygningen er der udgang til gården, der har et lille fritstående udhus på 15 m². Grunden måler i alt 189 m² og der er ifølge gældende lokalplan mulighed for opnå tilladelse til, at bygge i 3 etager + tagetage, op til bebyggelsesprocent på 170%, dog med hensyntagen til bygningens bevaringsværdi på 5. Ejendommen er renoveret og moderniseret i 2020 og er pt. udlejet til gode solide lejere. Kontakt os i dag hvis du har yderligere spørgsmål, eller ønsker en fremvisning.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
292.809,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.673,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.429,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
225,-
Pris i kr.
4.750.000,-
Afkast %
5,39 %
Kr./m²
27.143,-

Lokalet

Etage areal
175 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
189 m²

Faciliteter

Baggård
Kælder

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere