Østerstræde 4, 4300 Holbæk

Tilbud ønskes - Ejendom med muligheder

2.895.000,-
3,19 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 59 44 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 927-JJ00483I

Velbeliggende ejendom med gode muligheder for projektudvikling

Velbygget og veludnyttet udlejningsejendom på i alt 287 etagemeter beliggende midt i Holbæk med gode udviklings- eller udlejningsmuligheder.

Ejendommen indeholder et boliglejemål 122 m², et erhvervslokale på 107 m² i stueplan samt 2 garager på i alt 58 m². Hele ejendommen er fri for lejemål.

Ejendommen består af 2 bygninger på hhv. 229 m² og 58 m², som begge fremstår i almindelig pæn og velholdt stand i forhold til ejendommens alder.

Ejendommen er beliggende i Holbæk midtby og nær det nye havnemiljø og i nærområdet forefindes bla. fitnesscenter og frisør.

Grunden på 585 m² er primært udlagt til parkeringsareal og en lille have.

Ejendommen er velegnet til projektudvikling, idet kommunen er positive overfor at modtage projekter på ejendommen og give mulighed for en nedrivningstilladelse, selvom ejendommen er beliggende i et fredet område.

Forslag til anvendelse

Frisør
Fitnesscenter
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
144.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
629,-
Årlige driftsudgifter kr.
50.366,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
2.895.000,-
Afkast %
3,19 %
Kr./m²
12.642,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
229 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
585 m²

Faciliteter

Parkeringsareal

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;