Nykøbingvej 44, 4300 Holbæk

Ejendommen er beliggende ud til Nykøbingvej på den en side og med udsigt til Holbæk Fjord på den anden side.
Ejendommen består af en villa på 109 m2 i to plan, som pt. er udlejet og som bl. a. indeholder: Stue, køkken/alrum, badeværelse samt et værelse. 1. sal består af to gode værelser.
Erhvervsdelen på 87 m2 anvendes i dag til værksted. Det bemærkes, at der ikke er olieudskiller eller gulvafløb i værkstedet.