SENEST SET
FAVORITTER

Ahlgade 9, 4300 Holbæk

Beliggenhed på solsiden af Ahlgade

7.895.000,-
6,42 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 50 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1016342

God lejespredning til 4 aktuelle erhvervslejere

Med en beliggenhed på den attraktive solside af Ahlgade rummer denne spændende ejendom alle muligheder for udlejning til mange typer for virksomheder, som får mulighed for at drive virksomhed på byens absolutte hovedstrøg.

Ejendommen rummer et etageareal på hele 662 m² med en hovedejendom mod Ahlgade opført i pudset og malet facade med røde teglsten som tagbelægning. Hovedejendommen indeholder 2 erhvevslejemål, dels Kælderkonditoriet et meget søgt konditori som markedsfører sig med Den go'e danske smag ogmed fortovsservering, dels tøjbutikken ELS. Gennem den flotte gamle brostensbelagte port er der adgang til lukket gårdmiljø, hvor de 2 bygninger, dels sidebygningen dels baghuset er udlejet til henholdsvis en møbelpolstrer m.v. dels til en brugskunstforretning. Store flotte vinduespartier sikrer butikkernes gode udstillingsmuligheder, dels mod Ahlgade del i det gamle smukke gårdmiljø.

Holbæk med side ca. 28.000 indbyggere er "hovedstaden" i det nordvestlige hjørne af Sjælland og udgør en af Sjællands største tilflytterkommuner, og kommunen har idag et samlet indbyggertal på ca. 71.000. Byens er i sig selv et stort aktiv for egnen, med et dejligt havnemiljø til fjorden, med bådfart til Orø, stor lystbådehavn og en dejlig udfordrende golfbane.

En sjældent udbudt ejendom i Holbæk centrum som en god og værdisikker investering.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
567.511,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
857,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
197,-
Pris i kr.
7.895.000,-
Afkast %
6,42 %
Kr./m²
11.926,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
662 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
582 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Teglsten
Port

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere