SENEST SET
FAVORITTER

Ndr Ringvej 2, 4800 Nykøbing F

Kontor- og lagerejendom med tilladelse til beboelse

1.995.000,-
10,38 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 54851 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18119I

 

Meget rummelig og rigtig godt beliggende erhvervsejendom på 443 m2 kontor- og lagerrum. Ejendommen er fordelt på 2 bygninger, hvor forhuset fra 1955 er i 2 plan, og baghuset fra 1980 er i 3 plan. Forhuset er opført i pudsede sten, og baghuset er opført i røde sten - begge med paptag. Bygningerne ligger på en 1.079 m2 grund med egen parkeringsplads til 10 biler mod gaden. Forhuset opvarmes med el, og baghuset med oliefyr og centralvarme.
Bygningerne er forskudt sammensat af en stor 4-svingstrappe med vinylbelægning.

FORHUS:
Indgang i kælderen med forrum, mellemgang, fyr- og teknikrum med oliefyr og ældre nødstrømsgenerator, fordelingsgang med vinkeltrappe til 1. sal, skyllerum med vask, flere depotrum, 2 toiletter med vask og stort show-room i 2 etageplan og stor lofthøjde (tidligere luftmeldecentral).
1. SAL:
Repos / fordelingsgang, pænt køkken i hvide elementer, kontor og disponibe rum med skråvinduer og udsigt over det store lokale i kælderen.

BAGHUS:
Vindfang med pænt dørparti og dør til tidligere nævnte trappetårn, som også har nedgang til kælderen. Fordelingsgang med vinylgulv. Kontor med tæppebelægning. 4 gode kontorer med vinylbelægning. Lidt ældre køkken i egefiner med vinylgulv og opvaskemaskine.
1.SAL:
Entré / garderoberum med parketgulv. 2 pæne toiletter med flisegulve, flisevægge, 2 vaske og indmurede spejle. Stort kontorlandskab med parketgulv og dør til udvendig stål-/brandtrappe. Kontor med samme gulv. Pænt køkken i hvide elementer med vinylgulv. Stort chef-kontor med parketgulv.
KÆLDER:
Fordelingsgang med dør til udvendig trappe og flere depotrum.

EN EJENDOM MED RIGTIG MANGE MULIGHEDER FOR DEN RETTE KØBER !

Forslag til anvendelse

Lagerejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
265.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
600,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.989,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
126,-
Pris i kr.
1.995.000,-
Afkast %
10,38 %
Kr./m²
4.503,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
443 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1079 m²

Faciliteter

Depotrum
Flisegulv
Vindfang
Kontorlandskab
Kælder
Lagerrum
Parkeringsplads
Parketgulv
Toiletter
Udsigt
Vinylgulv
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Centralvarme
Oliefyr
Opvaskemaskine
Teknikrum
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK