SENEST SET
FAVORITTER

Østergågade 6, 4800 Nykøbing F

Investeringsejendom med god forrentning

3.250.000,-
8,52 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 22219

 

Attraktiv investeringsejendom på 230 m2 i 3 plan og 58 m2 kælder, sammenbygget til begge sider og beliggende i byens største gågade tæt ved torvet.
Den er udlejet til én og samme lejer siden 2007.
Den er opført i mursten og pudsede vægge med pap- og eternitskifertag.
Den ligger på en 97 m2 grund og har bagudgang til Hollands Gaard med offentlig parkering.
INDEHOLDER:
Stort butikslokale med 2 store vinduer, dør til gågaden samt trapper til 1. sal og kælder.
Bagerst i butikken er p.t. indrettet 2 kunderum, udstilling og førnævnte dør til Hollands Gaard.
1. SAL:
Repos/fordelingsgang med trappe til 2. sal.
Godt kontor med dør til stor tagterrasse.
Mellemgang med lille køkken.
Stort kontor / lagerrum med vask.
Pænt toilet med vask.
2. SAL:
Lille repos.
Stort lagerrum med dør til taget (brandvej).
KÆLDER:
Lagerrum, som p.t. ikke benyttes.

Forslag til anvendelse

Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
314.468,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.367,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.109,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
153,-
Pris i kr.
3.250.000,-
Afkast %
8,52 %
Kr./m²
14.130,-

Lokalet

Etage areal
230 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
97 m²

Faciliteter

Toilet
Gård
Kælder
Lagerrum
Parkering
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere