SENEST SET
FAVORITTER

Slotsbryggen 12-24, 4800 Nykøbing F

Attraktive erhvervsejerlejligheder på havnefronten

24.450.000,-
5,85 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3314 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1000000344

Fantastisk beliggenhed ud til kanal og vandet

Ejendommen består af 3 ejerlejligheder, og er beliggende på Slotsbryggen, der er et relativt nybygget område med lejligheder, caféer, butikker, biograf m.m., og ligger direkte ud til Nykøbing Falster Havn, hvor Tingsted Å og Guldborgsund mødes.
 
Alle ejerlejligheder ligger direkte ud til promenaden med udsigt til havnebassinet.
 
Ejendommen er opført i 2006 og fremstår med et moderne udtryk med store vinduespartier og facade i metal og træ.
 
Porteføljen består af ejerlejlighed nr. 1, 27 og 28, som alle er fuldt udlejet med god lejespredning og anciennitet. Ejerlejlighederne er beliggende på to forskellige matrikler, ejerlejlighed 1 på matrikelnummer 1527a, og ejerlejlighed 27 og 28 på matrikelnummer 864a.  
 
EJERLEJLIGHED 1:
Ejerlejlighed 1 er beliggende i Slotsbryggen 24-26, og  indeholder et samlet areal på 535 m² (jf. BBR), fordelt på to lejemål der indeholder Cafe3kanten og restaurant Rosmarino.
 
EJERLEJLIGHED 27:
Ejerlejlighed 27 er beliggende i Slotsbryggen 16, og indeholder et samlet areal på 343 m² (jf. BBR), fordelt på 1 lejemål der indeholder Fonden Business LF.
 
EJERLEJLIGHED 28:
Ejerlejlighed 28 er beliggende i Slotsbryggen 12A-14F, og indeholder et samlet areal på 864 m² (jf. BBR), fordelt på 4 lejemål der indeholder Fonden Business LF, EDC mæglerne, Norama og Fund Bar.
 
Bemærk at Fonden Business LF betaler forskellig leje hver måned efter, hvor meget der er udlejet i deres fleksible kontorlokaler.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.925.169,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.138,-
Årlige driftsudgifter kr.
523.270,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
309,-
Pris i kr.
24.450.000,-
Afkast %
5,85 %
Kr./m²
14.450,-

Lokalet

Etage areal
1692 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere