SENEST SET
FAVORITTER

Toldbodgade 2, 4800 Nykøbing F

Centralt beliggende investeringsejendom

7.350.000,-
9,31 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 55 78 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47300852

Centralt beliggende investeringsejendom, Meny butik, i Nykøbing. F - Inkl. stort parkeringsareal

Denne store butiksejendom har en særdeles central og synlig plads i Nykøbing Falster centrum, med rigtig gode trafikale til og frakørselsforhold.
Der medfølger endvidere et stort p-areal i handlen, Toldbodgade 12, hvilket er til stor gavn for butikken der drives som Meny købmand.

Ejendommen er opbygget i sten, og efterfølgende filset/ pudset i gule nuancer, og fremstår i rigtig god og velholdt stand.

Det store indgangs parti mod Toldbodgade syner godt i området, og har direkte adgang til parkeringspladserne via godt stort fortov.
Butikken/ ejendommen er anvendelig til rigtig mange formål, da den ligge meget centralt i Nykøbing Falster, og ud til den aktive erhvervs havn. I området er der endvidere Netto, ejendomsmæglere restauranter og banker - der tilsammen skaber en god kundestrøm i området.
P-pladserne der tilhører ejendommen, bruges endvidere er turister om sommeren, som derved helt naturligt anvender Meny købmanden som indkøbssted (gælder også de lokale borgere hele året rundt)

Butikken er indrettet som en klassisk Meny købmand, med gode brede gange, godt ferskvare område, samt et stort indgangsområde med brødudsalg, lille cafe samt kiosk område.

Der er endvidere godt stort lager, administrationslokaler samt personale faciliteter.

Lejekontrakt med nuværende lejer løber frem til udgangen af 2024.

Forslag til anvendelse

Kiosk
Købmand

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
835.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
418,-
Årlige driftsudgifter kr.
150.442,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
75,-
Pris i kr.
7.350.000,-
Afkast %
9,31 %
Kr./m²
3.679,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1998 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3425 m²

Faciliteter

Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK